关于物业服务合同其实是跟物权编中的建筑物区分所有权相关联的,当然这个更加注重服务合同的内容及履行,有以下几点值得我们关注 1、物业服务合同的内容不仅包括白纸黑字签订的合同,还...
关于物业服务合同其实是跟物权编中的建筑物区分所有权相关联的,当然这个更加注重服务合同的内容及履行,有以下几点值得我们关注 1、物业服务合同的内容不仅包括白纸黑字签订的合同,还...
经常会遇到这样的情况,比如A欠B钱到期不还,然后A还把自己名下的房产车辆等财产无偿赠送或者低价转让给亲戚,或者把房子车子给他人做担保,然后最终导致A还不上B的钱。再比如,A还...
先说一下合同的重要性,《民法典》共计1260条,合同编共526条,占比超过40%。合同编不仅法条数量多,也是民法意思自治的集中体现。 《民法典》第5条规定,民事主体从事民事活...
想用一篇文章解决继承的大部分问题,直接说重点不引用发条了 1、首先明确一点继承权同婚姻家庭一样,也是受国家保护的(《民法典》第1120条) 2、其次,如果继承发生,遗赠抚养协...
《民法典》1086条规定,离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。父或者母探...
夫妻共同财产及债务一直是婚姻纠纷中的大问题,这次《民法典》也对相关的问题做了明确的约定 1、《民法典》1063条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二...
《民法典》关于结婚离婚有很多意思而规定,比如 1、《民法典》1046条规定,结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织和个人家以干涉。但是《民法典》...
《民法典》第1042条,禁止借婚姻索取财物。这绝对爆炸性的规定,甚至有人为此推迟结婚时间。这当然对某些地区高额彩礼有一定的改善作用,但是根据我的判断,这一条的作用仅仅在于引导...
今天的主题其实是《民法典》1041条的规定,为什么单独摘出来说下这个规定呢。这可能需要我们宏观的去审视《民法典》的用词。 《民法典》第3条规定,民事主体的人身权利、财产权利以...
人格权独立成编是《民法典》的一个重大突破,也预示着人格权的保护会更加趋于完善。新的人格权编还是有非常多的亮点的,如下: 1、《民法典》1012条规定了自然人享有姓名权,可以决...
今天说一下物权法最后一个问题,就是占有。 其实,占有在物权编中并不是一个特别重要的问题,但是因为最近碰到的这种情况还是比较多的,就是租客通过二房东比如很多所谓的公寓租房,然后...
法条有点多,直接说重点 1,抵押是不需要转移占有的。 就是债权人不需要控制抵押财产,所以抵押财产一般以不动产和特殊动产,比如房产、汽车、船舶,最主要的的是这些财产是所有权证书...
抵押权和质权都是当事人协商的结果,一般需要签订书面协议,但是留置权是一种法定的担保物权,不需要当事人签订协议,只要符合一定的条件,一方就享有留置权。 《民法典》447条规定,...
相对于抵押权来说,质权还是相对简单些 1、质权主要分动产质权和权利质权,动产质权是要把财产交付给债权人占有的,比如汽车质权是要把车辆交付给债权人占有才能享有质权的,权利质权也...
《民法典》386条规定,担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。387条规定,债权人...