有好几个卖房的房东,想趁着过年有时间,好好收拾一下房子,就来问我意见~ 在别人休息的时候,还要卷的房东,真可怕! 所以,如果你也正在卖房,也请好好利用这个假期! 01 其实对...

有好几个卖房的房东,想趁着过年有时间,好好收拾一下房子,就来问我意见~ 在别人休息的时候,还要卷的房东,真可怕! 所以,如果你也正在卖房,也请好好利用这个假期! 01 其实对...
或许因为临近年关,租房的客户急剧减少,出租变得困难了。于是,来咨询怎么把房子租掉的房东,多了起来。 其实这题的解,和卖房子是很像的。 我们先给「租得更好」下个定义 —— 指以...
这几天去苏州看了一个新盘,一言难尽... 为了避免被同行diss,隐去关键信息,只聊一些想法和感受,希望对大家买房子有帮助。 01 当我们决定去某个区域买房的时候,一定要先弄...
今天遇到一个客户咨询,挺有意思的。全程聊了近一个小时,但Ta只想从我这里找到阻止Ta爱人今天不要卖的证据。 客户的房子是奉贤的一套别墅,之前佛系卖了两年,最近忽然有点急了。 ...
有个朋友最近用四天时间卖掉了自己的房子,然后找我感慨:中介的钱也太好赚了吧! 某种程度上,确实好赚,但也没那么好赚! 01 最难的是需求匹配 为了匹配需求,出现了各类的中介:...
每年一到12月,就感觉这一年好像就要结束了。那你的房子卖掉了? 不知不觉,进入帮房东卖房的第五个年头了,接触的客户也越来越多,越来越觉得:普通房东卖房和我们专业卖房,真的不一...
今天有房东发来某中介劝他们签独家的聊天记录,问要不要和他们签独家... 真的是气死我了! 你想做砧板上的鱼,就去吧!我不会拦你!!! 01 我一直以为,找到我的房东都是有一定...
最近遇到一个神仙客户,可能是一个百万粉丝的博主,Ta问我:我可以做一系列卖房的视频内容,这样对卖房子有帮助吗? 何必呢! 作为卖房管家,或者叫单边代理人,我真的遇到了很多房东...
最近遇到很多客户问:如果只是找更多的中介挂牌,我自己也能做,要你们干嘛? 确实! 作为卖房管家,或者叫卖房代理人,我能做的事情确实都是房东能做的事情,唯一的区别是:和普通房东...
这几天陆续接了好几个异地的卖房咨询,问我能不能帮他们卖房子。 讲真的,钱我想赚,可是能力有限... 毕竟卖房子有大量的线下工作要做,还要对当地有一定的理解,不去当地和中介做面...
最近一直很苦恼,关于「卖房子」的一些共性问题基本都写过了,再找话题好难。没想到这个世界总是那么精彩! 故事的主人公,就叫小搭吧 小搭找我们代理出售浦东内环内的一套房子,精装修...
最近一直在接咨询,每隔几天,总能遇到一位房东和我说:我心理价位500w,你们有本事卖到500w以上,都是你们的! 每次听到这样的话,我都笑着不想说话,只想甩手走人挂电话! 卖...
和预期的一样,最近的成交量起来了!2024年10月13日,单日成交1334套,是2023年9月至今的单日网签最高量。感恩929这一波,行情真的起来了 只是,这一波会持续多久呢...
本以为有些问题不是问题,但没想到929之后,很多客户开始问这样一个问题:现在是不是可以涨价了?所以,这是一篇迟来的政策解读文。 真的是脑瓜疼! 我很理解大家不想卖亏的心情,但...
今天遇到一个客户,聊到最后进入了一个死循环。 真的是脑瓜疼,哪有什么绝对正确的标准答案,都是一房一议的! 但如果一定要说一件事情的话,有且唯一正确的就是:调动中介卖这套房子的...
内容首发于公众号:想想的自留地 最近连着接了好多卖房的咨询,听了好多血淋淋的故事。我只能说,这个时候是最考验人良心的。 故事的主人公,就叫老新吧。 老新在上海的某个学区版块有...
内容首发于公众号:想想的自留地 可能有些夸张,但这是最近听到的一个真实的事情,只是细节要当面说 故事的主人公就叫小机吧。 2020年,小机有机会可以通过一个特殊渠道,以极低的...
内容首发于公众号:想想的自留地 连着写了几篇出租的文章,没想到就接了好几个出租的咨询。 故事的主人公,就叫小初吧。 小初在上海的某个学区版块有一套动迁电梯三房,从拿到房子那一...
内容首发于公众号:想想的自留地 我以为,按当下的市场,大家会对「怎么卖房」更感兴趣。没想到,连续接到的都是租房的咨询。但今天和大家讲一个卖房的故事吧~ 故事的主人公叫小六。 ...