今天继续和大家进行销售洗脑,完成了探寻过程,我们进入了销售的关键时刻,效果展示。 销售展示非常重要,这是我们销售人员大展身手的表演时刻。 如果前面做得非常好,探寻有效,我们就...
今儿个跟老陈聊起一个事情,他在家看电视直销,多功能拖把198元一把,+1元再送一把!再+1元再送一把,总共可以得到3把! 问题来了:为什么不直接卖200元3把? 我寻思,前面...
1、少用模棱两可的叙述,要直接用数据说话。 比如,跟客户渲染最近成交火爆时,如果说“今天成交好几套了”,说服力就很弱;而如果是具体到多少套,哪套房源已售,就会更可信。 2、最...
1、对消费者来说,买东西时的确需要了解所购买的产品性能、质量等问题,但是大部分人又有惰性思维,都希望在产品没问题的基础上得到最终的结果,所以摸清楚客户的真是需求,做到客户的心...
昨天有个广告公司打电话到办公室,询问我们有没有意向做户外广告,简单询问后得知对方做的是LED大屏。然后我问他具体价格,对方支支吾吾了半分钟,说需要查一下,但通话时间又过去了半...
1、最近,从案场来访和成交来看,渠道人员的存在意义变得微乎其微。为什么?因为他们大部分人把监督派单当成了自己最主要的工作。但是,如果只是单纯地监督,那还不如拿出几千块钱工资单...
1、这个世界从来只有大招,没有奇招。 2、推房源时,要给自己留回转的余地,一定不要一棍子打死。 棠悦一置业顾问上月卖商铺时,为了渲染客户相中的那套房源,直接把其他商铺贬的一文...
1、内心的判断大于事实。放到营销上来讲,多站在消费者的角度考虑问题,不要用内部视角做营销。 2、如果客户只接触你一次,那就集中力量打最关键的点。客户首次到访,对于项目价值点并...
1、买卖东西就是一场心理博弈的过程。 2、你先盯住一个未必正确的目标行动起来,过程中你会有意料之外的副产品,这个副产品会纠正你原来的目标。 对于大部分人都认可的事,不要上来就...
1、案场查缺补漏一定不能脱离置业顾问,多跟他们聊才能聊出来问题。 2、这两天跟置业顾问聊天,讨论起关于谈客制度的事,我自己在考虑是否需要改变或者优化一下我们案场的谈客制度,比...