1、对违约行为可以适用惩罚性赔偿吗？ 我国虽然有惩罚性赔偿，但都是由法律明确规定的，不是所有违约行为都适用。惩罚性赔偿的目的在于让私法具有某些公法的制裁功能，但必须在行...
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IP属地：新疆
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借新还旧：向银行借新贷还旧债，保证人还要承担担保责任吗？
借新还旧，就是以新贷履行旧贷的债务。就是旧贷还不上了，要再借一笔新贷，用来偿还旧贷。这种还债方式，法律是认可的。借新还旧，是合同履行里的一类特殊 ，不要和日常所说的“拆东...
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合同履行抗辩权：认为对方有财务风险就拒绝交货，会构成违约吗？
合同履行抗辩权，是指在双务合同的履行过程中，一方只要符合法定条件，就可以对抗另一方的履行请求权，有权暂时拒绝履行债务。在《民法典》里，合同履行抗辩权，分为同时履行抗辩权、...
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选择之债：借条里约定多种还债方式，债主享有决定权吗？
选择之债，是指债权成立时，约定实现债权的标的有两个以上，但等到具体履行的时候，债务人只需要全面履行其中一个。享有选择权的当事人，有权在数个待确定的标的里做选择，让选择之债确...
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合同履行：商铺续租10年后房东阻拦装修，会构成违约吗？
合同履行，是指合同债务人适当地、全面地完成合同义务，让债权人的合同债权得到完全实现。合同履行应遵循三个基本准则，分别是约定必守原则、诚信履行原则以及绿色原则，合同里任何一...
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事先免责条款：合同约定了人身损害免责，有法律效力吗？
事先免责条款，是指双方在合同中约定，一方在履行合同的过程中，出现了人身伤害或者财产损害，对方当事人可以不负责任。如果是事先约定造成人身损害免责，无论是故意造成损害，还是过...
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合同效力：法定代表人已签字的合同，董事会能主张不生效吗？
合同效力，就是一种对合同各方当事人的约束力。绝大部分时候，合同都是成立即生效的，法律另有规定和当事人另有约定的除外。越权代表行为，是指单位里的法定代表人或者负责人超越权限...
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缔约过失责任：中标后未能签约，可以追偿本该获得的利润吗？
缔约过失责任，是指在合同缔结过程中产生的损害赔偿责任，是产生于磋商、谈判等合同成立前的阶段，更侧重保护双方在交易前的信赖利益。认定缔约过失责任，必须要满足 3 个要件，分...
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戏谑行为：在访谈中声称把艺术馆送给他人，有法律效力吗？
戏谑行为，指作出意思表示的人，是基于游戏的目的而作出表示。在他心里，并没有预期有人会相信这是真实的意思表示，也缺少兑现的诚意。戏谑行为的法律后果也是很明确的：如果没有损害...
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格式条款：保险赔付时，条款含义有多种解释，法律会如何认定？
格式条款，就是合同条款已经由一方预先拟订好了，相对方只能对拟好的合同表示全部接受或者全部不接受。《民法典》对格式条款的提供方有特别的法定义务，即遵循公平原则、合理提示对方...
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预约合同：开发商签了商品认购书后反悔，业主能要求交房吗？
预约合同，是一种当事人约定在将来订立正式合同的契约。订立预约合同的目的，是确保将来能订立正式合同，即本约合同。预约合同的效力是，当事人负有将来订立本约合同的义务，而不是“履...
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悬赏广告：失主能以拾金不昧为理由，不给悬赏报酬吗？
悬赏广告，指悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的，完成该行为的人可以请求其支付。《民法典》规定拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交...
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合同条款：签订合同时未约定价款，合同能成立吗？
合同条款，是当事人协商一致的产物，只要不违反法律、法规和公序良俗，当事人之间可以自由约定。当事人的名字或名称，以及合同标的和数量，它们属于合同主要条款，是合同成立必须具备...
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要约邀请：买房时的宣传资料，属于合同的有效部分吗？
要约邀请，也叫要约引诱，是指一方希望他人向自己发出要约的表示。其与要约的主要区别在于：要约，一方作出的提议会体现明确订约意图，以及要看有无法律特别规定商品广告和宣传，原则...
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合同成立：因不可抗力未及时确认采购订单，合同会成立吗？
合同成立和合同订立不同，合同订立是一个动态的全过程，包括当事人之间接触、洽谈、讨价还价，以及最终对合同的主要条款达成合意。只有达成了合意，得到一个静态的结果，才能称为合同...
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合同解释：签了一千年后还债的借条，法律会如何认定效力？
合同解释，是指根据法律规则，对合同及其相关资料的含义作出说明，以此确定双方当事人的真实意思。合同解释具有法律拘束力，所以，只有受理合同纠纷的法院或者仲裁机构，才是法定的合同解...