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房地产行业发展的五个阶段：第一阶段以区位优势为卖点，然后依次是以特色、户型、小区环境、物业管理为卖点。 开发商热衷于炒地，将地价炒上去，炒成“地王”，地价越高，开发商储备地的...

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房地产供求关系，我国已经进入了“局部供不应求，总体供过于求”的阶段，房地产建筑总量出现过剩的现象，“供不应求”的时代结束了，推动房价上升的基本面动力已经严重不足。

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注册制和退市制度是资本市场的根基性制度，是对立统一的一个问题的两个方面，注册制是方向，退市制度是前提，什么时候退市制度到位了，注册制才能顺理成章的出台。如果只重视上市方面怎么...

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如果一家企业在境外上市多年，处于成熟阶段，甚至是“恐龙”阶段，已接近规模扩张天花板，这样的企业以CDR（中国存托凭证）方式高价回归A股，基本就是圈钱，只会给投资者带...

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投资者将工业债券投资限定在符合以下两个条件的公司内，才能在经济萧条或恶劣环境下免遭损失：（1）公司规模居行业主导地位；（2）公司盈利在支付债券利息外有很高的安全边际。 投资者...

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理论上讲，债权投资的正确步骤应该是：首先，选择一家实力雄厚、财务稳健的公司；然后，购买其发行的收益率最高的债券，通常是次级债券而非第一抵押权债券，前提是，挑选公司的过程中没有...

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债券安全性不以抵押权衡量，而用债务偿付能力衡量。因为：1.企业经营失败时抵押资产价值会随之缩水；2.债券持有人权利在维护过程中会遇到困难（在实践中，当抵押资产价值超过债务偿付...

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以实业的眼光去投资，投资者就会更关注企业的本质，而不是简单地根据财务数据做出判断。企业的内在价值、核心竞争力、护城河、行业格局、行业门槛、是否具备先发优势、管理层素质，这些是...