IP属地：浙江
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@古木夕阳 从宏观层面看，以前导致房地产涨价的因素都在一一消退，目前还能支撑房地产上涨的因素有，一，城镇化，二国家经济，三，你所在城市的经济发展，人口流入，比如杭州。
而直接影响房价交易的是利率和银行贷款。国家现在GDP下行的很快，所以为了拉经济，还是要扶持房地产的，所以看到最近放开了各地的人口落户政策。我国房地产是三年一个小周期，这轮调整会在明年后半年到后年结束。到时大概率是横盘的。但是杭州的话会有个亚运会在，所以另外说。另外要看你的刚需性还是投资性。投资的话，就慢慢等吧，一般城市，一手房会有二到三成的降幅。杭州的话，一手房目前差不多降一成，然后选择性大起来，毕竟这边一手和二手是倒挂的。
房地产，国家不会给他崩盘，崩盘是政府和人民都要吃面。合理的方式 是横盘或者小幅下调，然后用财政补贴的方式让居民的收入上涨，收入赶上房价了，自然房价就相对合理了。
还有，房价一般滞后利率和信贷调整的时间是6个月，所以，目前贷款利率是在历史相对高位的，后面有可能会松，就是商贷按基础利率4.9，这时候是差不多入手了。选地段，选品质。
关于你所在的城市，可以参考下本省的统计局数据，看下自己城市的GDP，人口情况，还有棚改情况 ，这样有个预期现在适不适合买房？
最近的楼市调控一直有增无减，关于买房的问题，也一直是坊间永续的谈资。一下子从卖方市场转变到买方市场，楼市的变脸，不快不慢，但牵动着每个投资者的情绪。 房子到底适不适合投资？现...
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现在适不适合买房？
最近的楼市调控一直有增无减，关于买房的问题，也一直是坊间永续的谈资。一下子从卖方市场转变到买方市场，楼市的变脸，不快不慢，但牵动着每个投资者的情绪。 房子到底适不适合投资？现...
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我是书香，喜欢读书，喜欢写字，喜欢美食，喜欢旅行，喜欢孩子，喜欢狗狗，喜欢一切美好的事物！
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