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@祖盛维度 目前，中国房地产业的发展有点疯狂，这么说应该是不为过吧，一线城市暂时不算，每个省的省会城市房价应该都在万元左右，或许某些西部的达不到这个价格，但我想经过今年的去库存，或许在年底就能达到了，省会城市上万，地级城市应该在五千上下，县城合理度也在四五千上下，乡镇中心大部分在三千上下。
　　价格和价值的严重背离，到了一定的程度就会制约着行业的发展，自建房和商品房的比较：
　　1、价格比较：商品房目前大部分人是举洪荒之力才购买的，背上至少半辈子的房奴，价格惊人。自建房可能要便宜的多，按照目前的造价，两层全框架的毛坯房按照180平米，占地90平米，符合申请宅基地的标准。造价大约在大约在20万左右，配置应该是比较高级的，彩铝门窗，外墙真石漆，屋面琉璃瓦等等，价格较低。
　　2、结构安全：目前地产公司的高层住宅，普遍采用短肢剪力墙结构，抗震效果很差，建设的速度特别快，安全很难保证，自建房可以采用专门的设计，构造柱，剪力墙布置，完全可以比商品房提高一个等级，当然了，这个必要的造价是要提高一点，但是这个自己住的，完全可以承受起。
　　3、布局和居住条件：商品房是没有选择，菜单式的，自建房可以按照自己的需求进行合理的设计，别墅的布局。车位、电梯、2次供水等等一些列的问题。
　　4、升值的潜力：目前这个不好说，商品房的价格是破天荒的上涨，自建房的政策一直没有放开，价格也只是在合理范围内的上涨，不过可能随着社会的发展，升值的潜力真的不好说，好比一个是原始股，一个是已经上市的股票了，这个大家可以自己权衡。
　　5、自建房的时效：商品房是七十年，这个大家知道，有些公寓是四十年或者五十年，不过农村的宅基地可是没有时间的，只要房子不倒，那个地方永远是属于你的。
最后一点就是不想和买房的或者靠房产混生活的讨论这个，你自己有能力买房恭喜你，别人没努力在城里买房可以回农村建设，如果农村不发展起来，你连饭都吃不上！！！

在农村盖新房，是令人唏嘘的浪费

前年春节时回家，我和一位老同学见面，他说到自己一年前刚刚在老家盖了一栋新房子，各种花费加起来不下20万。“哦，那谁在住呢？”我问。“没人，我爸妈都来我工作的城市帮忙带小孩了，...

小白蓝鹦鹉

530 19 14

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@祖盛维度 看来你的小学老师教的真好

在农村盖新房，是令人唏嘘的浪费

前年春节时回家，我和一位老同学见面，他说到自己一年前刚刚在老家盖了一栋新房子，各种花费加起来不下20万。“哦，那谁在住呢？”我问。“没人，我爸妈都来我工作的城市帮忙带小孩了，...

小白蓝鹦鹉

530 19 14

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想过中国有多少农村人，如果全奔城市，对资源的浪费是毁灭的，站着说话不腰疼，如果都可以在城市扎根，谁愿意回农村，每个人的生活不一样，生活方式不同，标题党作者

在农村盖新房，是令人唏嘘的浪费

前年春节时回家，我和一位老同学见面，他说到自己一年前刚刚在老家盖了一栋新房子，各种花费加起来不下20万。“哦，那谁在住呢？”我问。“没人，我爸妈都来我工作的城市帮忙带小孩了，...

小白蓝鹦鹉

530 19 14

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作为77级的一员，您写出了时代的情怀，见证了共和国一次重大改变，也是因为像您一样的25万学子为改革开放贡献了毕生智慧与力量，致敬！

三页薄纸 评论自1977·我的高考·我的大学

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@小红豆儿 一家之言，也不是针对你

为什么想成为安迪，却活成了樊胜美？

“我们曾经是邱莹莹，慢慢成了关雎尔，想活成安迪的模样，想过上曲筱绡的生活，最后却都成了樊胜美……” 这是去年比较流行的一句话，随着《欢乐颂2》“五美”的归来，这个话题又再次引...

小红豆儿

4500 44 87

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你有人家樊胜美漂亮吗？心比天高，命比纸薄，还天天歪歪什么我们曾经是邱莹莹，慢慢成了关雎尔，想活成安迪的模样，想过上曲筱绡的生活，最后却都成了樊胜美…..可怜人必有可恨处

为什么想成为安迪，却活成了樊胜美？

“我们曾经是邱莹莹，慢慢成了关雎尔，想活成安迪的模样，想过上曲筱绡的生活，最后却都成了樊胜美……” 这是去年比较流行的一句话，随着《欢乐颂2》“五美”的归来，这个话题又再次引...

小红豆儿

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文/洪生鹏 1 当程序员时，我是属于那种勤勤恳恳型的员工，工作态度用认真来形容不为过，几乎是部门里最早到公司，又最晚下班的一个。而组员李工恰好相反，准时上下班。项目进度紧时，...