老师，我也赞成您的观点，根据2016年70号公告，一般计税方法土地增值税应税收入不含增值税销项税额，这个销项税额应该是扣除土地价款后计算出的销项税额，比发票中的税额要小，因此计算出来的土地增值税应税收入更大一些。但是有的观点认为土增应税收入是发票不含税金额，即彻底扣除了发票上的税额。比如售房发票价税合计1090万，土地价款436万，发票上增值税额是90万，但实际申报实扣除了土地价款，得出销项税额（1090-436）➗1.09*0.09=54万，相当于减去了土地价款的“进项税”，扣除54万的销项税后是1036万，按照老师的观点这1036万就是土地增值税应税收入，有的观点则认为1000万是应税收入。那么现实操作中，到底是采用哪种？另外，发票税额90万和实际申报增值税54万，会不会产生冲突？
土地增值税应税收入的确定土地增值税的征税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。 增值额=转让房地产的收入-扣除项目金额。 在确定“转让房地产的收入”时，有以下注意事项。 1...
