1970年末的时候,1美元相当于358日元。1980年末的时候,1美元只相当于203日元。2019年的夏天时,1美元就只能兑换109日元。 在长...
外汇市场跟股票市场和债券市场一样是最重要的金融市场之一。 国际货币市场的借贷业务,国际资本市场的投资活动,以及国际黄金市场和商品市场的交易都需要...
汇率反映了一国的宏观经济,同时也是一国对外关系的表现,因此影响汇率的原因非常复杂,经济政治因素都会导致汇率发生变化,但是主要的因素有以下几个: ...
1. 外汇 外汇,是指外国货币(或以外国货币表示的)能用来清算国际收支差额的资产。 一种外币以及用其表示的资产能够成为外汇有三个前提: 第一,外...
根据贷款利率是否能够变化,抵押贷款可以分成固定利率抵押贷款和可变利率抵押贷款两大类。 固定利率抵押贷款是指在整个贷款期间按照贷款合同确定的利率计...
房地产抵押贷款简单来讲就是以实物房地产为抵押物的一种贷款形式。传统上,房地产抵押贷款对大多数房地产购买和投资活动来说是最重要的一种融资手段。房地...
REITs既有股票市场的特征又有房地产市场的特征,因此可以从两种不同的角度来考虑REITs的估值。第一种方法与大多数股票估值类似,可以把REIT...
一个房地产企业或者一个项目的资产价值等于公司的权益资本加上债权资本。 房地产投资信托基金(REITs)就属于权益资本,也就是权益融资的一种形式。...
有一个5亿元的房地产项目,预期的回报率为每年10%,但是你只有1亿元的预算,忽略交易成本,你该如何成功地投资到这个项目呢? 第一种方法:你可以找...
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